2016年8月12日工程監察小組第50次會議紀錄

美城苑大廈維修及翻新工程

《工程監察小組第50次會議紀錄》

日期:  2016年8月12日(星期五)

時間:       晚上8時30分

地點:       美城苑逸城閣地下法團會址

主持:       潘樹榮小組主席                                                       

出席:       鄧耀榮法團主席 黃高文法團秘書 鄭蓮冰法團司庫 陳景文法團委員 葉建光法團委員

                梁潔芳法團委員 古玉霜法團委員 劉志文小組成員

        柏齡物業管理有限公司：殷秀珍 李志威

        博德工程顧問有限公司：曾偉傑(缺席) 王雪怡

        健煒建築有限公司        ：江啟達 梁嘉賢 陳伙華

                                                                                       

「健煒」報告，逸城閣36號升降機機廂翻新工程經已完成內牆身及地板部份，而天花燈款式亦已按法團指示由原有光管更換為2支射燈，但「迅達」今天派員到場表示，安裝射燈座位置較大影响機頂，並不符合升降機公司要求，故經商討後，將選用另一款細型筒燈3支排列代替。另外，有委員表示，升降機內天花新換之3M貼顏色並不光身，與樣辦款色有差異。經核對3M貼樣辦後，為免影响升降機廂內光線，要求選用「奶白色光身款」3M貼再作參考。「健煒」表示會跟進。

「博德」報告，已將驗收屋苑各座樓層走廊、防煙門及石屎結構工程項目之缺陷表副本交予法團及管理公司，並預算於本月底前完成其他公眾地方之驗收工作，包括各座地下大堂翻新工程、遊樂場、涼亭及外圍地方等。至於消防門證書及其他相關證書將會整理後呈交法團存錄。有委員要求「博德」在驗收完成後，必須於報告內提交所有執漏前及後之照片，並列明位置及照片角度亦須一致，以便法團核對。「博德」表示會跟進。

有委員詢問，貴城閣地下大堂天花冷氣出風口有倒汗水跟進情況，「健煒」回覆冷氣測試後效果理想；委員表示由於現時大堂3部冷氣機每天分別輪流開放使用，要求「健煒」於地下大堂同時開啟3部冷氣機以測試倒汗水情況，並要求木制假天花油上防水物料，增加防水及耐久能力，「健煒」表示跟進。

有委員表示，發現貴城閣地下大堂信箱頂部分鋁板有撲起，「健煒」表示將會跟進。

有委員表示，逸城閣及暉城閣1樓鋁板加裝生口門之效果並不理想，亦容易被人破壞。有委員表示，「健煒」在施工前提交之鋁板「生口門」位置圖樣尚未交法團審批，故「健煒」需按法團要求重整該「生口門」。

管理處報告，接獲承辦商通知已完成各座地下大堂冷氣散熱器加裝百葉工程，暫未有接獲1樓住戶對上述工程意見。

晚上11時，潘樹榮小組主席宣佈會議完畢，下次會議在8月19日晚上8時30分召開。