2015年9月11日工程監察小組第九次會議紀錄

美城苑大廈維修及翻新工程

《工程監察小組第九次會議紀錄》

日期:  2015年9月11日(星期五)

時間:  晚上8時30分

地點:  美城苑逸城閣地下法團會址

主持:  鄧耀榮法團主席

出席:  黃高文法團秘書  鄭蓮冰法團司庫  葉建光法團委員 古玉霜法團委員  

謝志成小組委員  區其雄小組委員 劉志文小組委員

柏齡物業管理有限公司:  劉偉華 

博德顧問公司:  曾偉傑 王雪怡

健煒建築有限公司: 江振文 江啟達 梁嘉賢

法團主席鄧先生表示，由於工程監察組主席潘樹榮先生今天有事請假，由他代主持今天會議。

工程承辦商健煒江先生匯報，貴城閣及逸城閣樓梯現正油底漆，暉城閣打鑿工程需要翻執 ; 另外，貴城閣，逸城閣已更換其一柱半雨水渠，設施房的結構檢查工程進行中。

顧問公司王小姐表示，就再次檢驗暉城閣石屎工程，在會議前兩天已安排了同事到場檢查，當中有部份地方實要再跟進，位置已經標誌了。 待工序完成之後，會再安排檢驗。

鄧耀榮先生提出，當初顧問公司曾提交一份報告予法團，是顧問公司勘察本屋苑公眾地方石屎的報告。 報告中列明(連同相片)每一個需要打鑿的地方，而且在實地都有標記，有幾百個位。 換句話說，現時承辦商要打鑿的地方至少都要同這報告內相符，有多無少。 承辦商投標時亦應清楚知道有幾多個位要處理，才去落標。 所以，顧問公司在上單(申請糧款)予法團時，應該夾附有關位置打鑿時，及修補後的相片，讓法團知悉打鑿的深度是否足夠，有否需要翻執。

健煒江先生回應，因為部份石屎內藏暗喉，有試過打鑿時打破了業戶的燈喉，要幫業戶即時重做，所以有部份地方打鑿深度不似其他一般的深，但會盡量做。 鄧耀榮先生表示理解，如遇上個別問題可以在報告上註明，由顧問公司確認，法團會諒解。 所以，個別成員不需要擔心有部份位置未做，因為承辦商始終需要做。

鄧耀榮先生表示，就顧問公司上單(申請糧款)一事，根據承辦商在面試時承諾，合約顧問公司應該同時夾附相片報告，包括工程前，進行中，工程後的相片，同時並應去確認承辦商的工程進度是否如單據提出的一樣。 原則上，法團聘請顧問公司去監察整項工程，如果在上單時，顧問公司用其專業知識去確認了工程進度，工程完成多少，並按合約夾附了有關相片紀錄，法團亦不會有任何異議。

遊樂場設施工程方面，就之前法團的要求 : 1. 顧問公司及承辦商作出書面聲明，所有遊樂場設施是會有三年保養期 ;  2. 補回文件，去確認遊樂場設施的供應商由「Playworld Systems」改為「JETS」，由法團，管理公司及顧問公司三方面共同簽署作實 ; 3. 「Playworld Systems」的目錄，但有關文件尚未收到。 承辦商表示會儘快提交。 至於地蓆厚度，承辦商承諾會跟回原先厚度，做出來的效果會沒有隙位。  

至於大堂地磚，鄧耀榮先生表示，本來已選了室內外，及門口地磚，本是同一款，但後來因為發覺室外的地磚同室內的應該不同，因為室外要風吹雨打，質地要堅硬些，所以需要重選。

另外，就維修涼亭工程方面，法團提出因為個別涼亭太霉爛，所以建議拆除，舖回地面。 至於工程差價方面，法團想承辦商在廣場樓梯加裝扶手。 此建議未有定案，較後時間再作商議。

至於紙皮石，因為承辦商提供的樣板同現時的差距太大，未能接受，法團建議承辦商應該將已鑿開的紙皮石修割成正方/長方形，一幅過，感覺上比較整齊。  對於此建議，承辦商要作考慮。 而同時亦有個別成員表示可以幫手搜尋，有沒有近似的紙皮石。

晚上10:00PM，鄧耀榮法團主席宣佈會議完畢，下次會議在9月25日晚上8:30時召開。