: 2015年9月4日工程監察小組第八次會議紀錄

美城苑大廈維修及翻新工程

《工程監察小組第八次會議紀錄》

日期:  2015年9月4日(星期五)

時間:  晚上8時30分

地點:  美城苑逸城閣地下法團會址

主持:  潘樹榮工程監察小組主席

出席:  鄧耀榮法團主席  黃高文法團秘書  鄭蓮冰法團司庫  葉建光法團委員 梁潔芳法團委員 

陳景文法團委員  謝志成小組委員  區其雄小組委員 劉志文小組委員

柏齡物業管理有限公司:  劉偉華  郭志全

博德顧問公司:  王雪怡

健煒建築有限公司: 江振文 江啟達 李卓明  梁嘉賢

工程承辦商健煒江先生匯報，貴城閣及逸城閣樓梯及走廊批盪工程完成，現正油底漆，C座打鑿工程進行中。 出路燈箱方面，暉城閣在樓梯安裝燈喉工程繼續進行 ; 另外，貴城閣，逸城閣已更換其一柱雨水渠。 防火門約本月20日開始到場。 同時，承辦商表示暉城閣下的大遊樂場會用110MM厚地蓆，其餘的則用50MM。

顧問公司王小姐補充，實際工程進度已開始緊貼原先的預算。 而在油底漆工程完成時，會安排油漆供應商檢查。顧問公司每星期會提交工程報告。

鄭蓮冰提出，根據標書內容要求，遊樂場設施的供應商應該是「Playworld Systems」，或同等的供應商，但現在承辦商提供的卻是「JETS」。 「Playworld Systems」是美國公司，但「JETS」是香港公司，物料由內地提供，而且「Playworld Systems」可提供3年的保養。 質疑兩間公司是否同等 ?

承辦商健煒回應，JETS 是本地一間最大遊樂場設施供應商，很多大型屋苑，及房委會的屋苑，都是用這間公司的產品。 建煒亦同時承諾，雖然標書訂明及「JETS」只提供一年保養，但健煒會徵詢「JETS」是否可提供三年保養。

鄧耀榮提醒顧問公司，根據標書要求，如果有任何標書內容，工程細則需要更改，需要由法團，管理公司及顧問公司三方面同意，並由三方共同簽署作實，方為有效。

顧問公司王小姐亦提示承辨商， 標書內容有任何更改，需要在會議上商討，由承辦商解釋原因，達成共識後，由法團，管理公司及顧問公司三方面簽署作實，而不可以在未有通知顧問公司之下，自行作決定。   

經商討後，小組委員一致要求顧問公司及承辦商作出書面聲明，所有遊樂場設施是否會有三年保養期。 同時要承辦商回覆，「JETS」提供那類証書?

區其雄提出，發現承辦商進行工程時未有足夠安全措施，從區其雄會上提供的照片看到電線用膠紙接駁，C座打鑿石屎沒有照標書要求的標準打深最少1CM，十分懷疑A、B兩座也有同樣情況，但是已蓋上英泥及油漆了。 顧問公司表示照片B座打鑿石屎後尚未驗收的，在驗收時會按照標書要求承辦商跟進，如發覺有該情況出現，會書面警告承辦商。

區其雄繼續指出，現在給他見到拿出來質問，顧問公司就說是未驗收的，我們跟本無法知道其他已說完工的地方是否有同樣的情況，對顧問公司和管理處監督整個工程的工作表示遺憾。

鄧耀榮指出，健煒在見標時，向法團說，是按顧問公司勘察報告內指出需要打鑿的地方進行打鑿，勘察報告付有印上編號的圖片，健煒按每一編號的圖片打鑿後拍攝照片提交顧問公司審查，看是否合乎要求，即打深入最少1CM即是可伸入一隻手指位作標準，待顧問公批准後進入下一工序蓋英泥沙上油的。區其雄先生擔心A、B座打鑿沒有合乎標準下顧問公司任由承辦商進入下一工序，因此對本苑業主做成利益損害，其擔心十分合理，因此 要求顧問公司交出健煒在A、B座打鑿石屎的圖片對照勘察報告書上圖片位置。

鄧耀榮表示，已收到顧問公司提交的第一期工程費單據要求支付第一期工程費用。鄧耀榮指出，完成工程付費是理所當然的事，但是必須要清楚顧問公司提交的完工項目是否事實，因此 要求顧問公司在上單時，必須連同單內指出完工項目內事前事後照片以作憑據，法團收齊合理的資料經司庫審查後會立即支付費用絕不拖延。

顧問公司答應在上單時會同時交出事前事後照片。

之後，法團在會上選擇大堂地磚色樣。

晚上11:00PM，工程監察小組主席潘樹榮宣佈會議完畢，下次會議在9月11日晚上8:30時召開。