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有關： 《最低工資條例》實施事宜
本法團 於2011年3月8日去信貴司，指出法團有責任亦願意履行法例有關最低工資的規定，惟根據物業代管協議，貴公司只能從營運基金，提取款項支付本法團認可的每月薪金，此一訊息表達清楚無誤，但至今未見回覆。
本 法團理解貴司在最低工資條例實施後，營運成本有所增加，由於駐苑員工的工資是實報實銷向法團申請，按照以往慣例，在調整駐苑員工工資前，需要徵得法團認 可，並共商調整之幅度，是次最低工資的調整理論上也需要跟從慣常的做法，唯一分別之處，計算最低工資是以原來實質工資的差額，因此 貴司如果想徵得法團同意支付該差額，首要條件是必需交出所有個別駐苑員工每月實際工資資料，以便法團核對部份未及最低工資標準的員工差額，同時了解現時駐 苑員工的工資分配是否合理，否則 本法團不會認可一個沒有實質資料的計算方案。
本法團希望 貴公司，可就上述事情盡快作出回覆。
此致
康業服務有限公司
副本送交：美城苑客戶服務處
美城苑業主立案法團
。 第五屆管理委員會
發信日期：2011年4月12日
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有關： 《最低工資條例》實施事宜
本法團 於2011年3月8日去信貴司，指出法團有責任亦願意履行法例有關最低工資的規定，惟根據物業代管協議，貴公司只能從營運基金，提取款項支付本法團認可的每月薪金，此一訊息表達清楚無誤，但至今未見回覆。
本 法團理解貴司在最低工資條例實施後，營運成本有所增加，由於駐苑員工的工資是實報實銷向法團申請，按照以往慣例，在調整駐苑員工工資前，需要徵得法團認 可，並共商調整之幅度，是次最低工資的調整理論上也需要跟從慣常的做法，唯一分別之處，計算最低工資是以原來實質工資的差額，因此 貴司如果想徵得法團同意支付該差額，首要條件是必需交出所有個別駐苑員工每月實際工資資料，以便法團核對部份未及最低工資標準的員工差額，同時了解現時駐 苑員工的工資分配是否合理，否則 本法團不會認可一個沒有實質資料的計算方案。
本法團希望 貴公司，可就上述事情盡快作出回覆。
此致
康業服務有限公司
副本送交：美城苑客戶服務處
美城苑業主立案法團
。 第五屆管理委員會
發信日期：2011年4月12日
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網上回應內容
釣魚台 at 05/03/2011 10:57 am comment
真係狗口長不出象牙,咁在你字典裏把自己分為第幾級呀?我做那幢大厦的管理公司係沒有康業咁大規模,但都係攞正牌來做生意,你咁大虛榮心是你個人嘅事,駛唔駛咁侮辱和岐視別人呀!只要係良心僱主就得啦! 我絕不拿大規模的管理公司D收支表來比你睇的,咁即是作假,這樣不道德嘅事呀婆絕不會做,也沒有這個必要。咁要攞幾多間才算正確呀?你以為自己係曾蔭權咩!思覺失調嘅正常人。
VirginaYip at 05/02/2011 10:29 pm comment
原來唔認同你地亞婆亞黃的話就等於思覺失調，原來呢句成語仲有咁既意思。如果係你的字典內思覺失調係咁解的話，我就只好認了它吧。 如果搵間下三流的管理公司出的收支表，那可不算啊！亞婆你都起碼搵間由大規模的管理公司出的收支表，如果入面有出個別員工的人工，我向你登報又點話。相反你搵唔到的話，你要向我登頭版認錯，你敢不敢？ 唔好見到一間半間有，就以為係啱；要睇就要睇多數，如果大多數公司都係咁做，先可以理解為正確麻。
釣魚台 at 05/02/2011 06:13 pm comment
我而家才覺得逸誠亞黃話你思覺失調原來是對嘅,假如你不相信我嘅話,我可以先取得老闆同意拿回給大家睇。到時看過之後是真嘅,你要登報向我道歉,你願意嗎?(是補嘗我嘅精神損失)。死頂無用架,實事求事才是。
VirginaYip at 05/02/2011 04:34 pm comment
呀婆，每幢大廈都會有個收支表貼出來，內裡也有人工數，但那只是一個總數，並不是每個職員個別人工。康業現在的做法跟你做的大廈一樣，每月都有貼份收支表出來，一樣有員工薪金及清潔費用。所以你不用費解。
VirginaYip at 05/02/2011 04:32 pm comment
回美城苑業主立案法團： 其實大家講來講去，康業就因為人工是私隱為由不公開員工的人工，而法團立場是由於員工人工是實報實銷，所以有權知道。與其各執一詞，法團何不試試問問私隱專員公署意見，如此一來，康業想不交出員工人工休不行，相反法團亦不要追問下去便好了。
釣魚台 at 05/02/2011 10:55 am comment
呀婆係一座唐樓做兼職清潔,唐樓有請管理公司負責大廈嘅日常事務,包括同法團收管理費,每個月管理公司都會把該月的收支脹目張貼於當眼的告示板上,例如:管理公司的人工,清潔員工嘅人工,大廈該月既支出等,給所有既業主住客知道。如你不相信我可以問過主席拿回給大家看。因此,我對近日康業嘅做法很費解,還有你們的反應更愕然,以我所知在大圍嘅大部份樓宇都是這樣做的。我做了這份工己有九年從沒看過有不和諧的情況出現過。
VirginaYip at 05/01/2011 11:59 pm comment
我諗快圖美雖然自稱亞婆，不過你都應該有返緊工。請問你自己的人工算唔算私穩？有邊個有權知你的人工？咪就係你的僱主及人事部咯。咁保安員的僱主是誰？是誰跟他們簽僱傭合約？我們是否有權要求管理公司公開他們的人工？ 相信唔止正常人識諗，就算阿婆阿公亞爺亞嫲都識諗。
美城苑業主立案法團 at 05/02/2011 10:41 am reply
回正常人 雖然你是與那位快圖美在討論,本人不應加插入來的,不過你們談論的事有關整個屋苑,故此本人惟有冒昧打擾. 你說有誰有權知你的人工? 我在此答你,出錢給人工的人就有權.由於是實報實銷關係,不是包薪制,法團絕對有權要求管理公司提交出糧資料包括具體個別員工薪金的.
釣魚台 at 04/30/2011 02:18 pm comment
人唔怕生壞命,最怕改錯名。 如果比個七八千蚊就攪惦,管理公司就唔會劈炮啦!!! 如果6萬元經理人酬金都唔係私穩,咁點解D座頭的人工咁神秘呢?正常人都會稔啦。
VirginaYip at 04/30/2011 11:19 am comment
小拿巴，比個七八千蚊你唔係想請個劉德華坐係你座頭麻？ 小拿巴，你唔係想比6萬蚊經理人酬金就包埋請咁多人的人工麻？無腦架你！
釣魚台 at 04/13/2011 04:06 pm comment
本來趕住去買餸都要回應幾句,我真的是無意架,不小心按了二次儲存,就係咁收都收唔切,唉!對唔住囉。乜咁樣叫做炸網呀,個孫又無話過我知,我以後會小心些。等我做完野返來再消化你篇留言,係咁先。
照妖鏡 at 04/13/2011 03:32 pm comment
快圖美大嬸...我真係唔明,你早咩鬼留言要留兩份都一樣既,佔左多一個位真係唔環保喎.以前比我捉既個D妖怪就最鐘意留言時放幾份野上去炸網姐,你好學唔學學炸網?炸網係心虛既表現呀知無..而家既最低工資比政府搞到一獲泡,有D無良僱主成日搬保安員工資出泥話成萬幾蚊好過做經理,小拿吧,佢地唔講人地做成12個鐘架,一個正常既社會係唔應該做工12個鐘既,不如做夠20個鐘啦咁講,咁重成16800個月呀,佢老板成日誤導市民,就好似你話個執超豪業主咁講,要河蚧一千萬都要請康業一樣誤導人.你估佢地真係為左咩咁睇得起康業呀,起初我都唔係好明白既,後來因為有一次睇左而家個主席有編文章講出,一個法團依傍管理公司,管理公司依仗法團,一個有權一個有實力兩個團體成為一股勢力,就咁兩股勢力就穩佔位置互相依附成為一個堅固既城堡.可惜就咁樣出賣左屋苑利益.一D做左十幾年既法團都重係同用緊一間管理公司背後個重千絲萬縷關係,啞巴都開翻口小拿吧啦.我咁長篇大論都無想話比你知,個執超豪業主為咩講成千萬都要請康業呀,有D人以為可以東山再起又或者依仗一個八十幾歲既老淫家搞搞佢喎.小拿吧80幾歲人無牌賣雞蛋仔就唔應該拉,咁我叫個仔去同一地黠擺賣係米又唔應該拉呀,D人都無腦既,老人就可以亂泥咩?十下十下.
釣魚台 at 04/13/2011 02:38 pm comment
亞婆多口講句啦!一個月四十幾萬,濕濕碎啦!!! 你唔知美城苑有D業主好鬼豪架咩!為了屋苑和諧佢地話一千萬一個月都要請康業,對康業有情意結喎!咁談情説愛緊係要駛D錢嘅。揾D退休水雷炮兵看門口?哈!有意思、有創意。亞婆支持!!!!!!!!!!!
釣魚台 at 04/13/2011 02:38 pm comment
亞婆多口講句啦!一個月四十幾萬,濕濕碎啦!!! 你唔知美城苑有D業主好鬼豪架咩!為了屋苑和諧佢地話一千萬一個月都要請康業,對康業有情意結喎!咁談情説愛緊係要駛D錢嘅。揾D退休水雷炮兵看門口?哈!有意思、有創意。亞婆支持!!!!!!!!!!!
照妖鏡 at 04/12/2011 03:26 pm comment
我想問下法團, 而家康業又話經理人酬金每個月6萬蚊, 但係又話每個月向法團支取成30萬員工薪金, 小拿吧咁米即係話每個月成36萬? 36萬請班三姑六婆同埋d亞伯, 大佬36萬重係而家未係最低工資喎, 如果最低工資之後要業主承擔, 米成40幾萬? 唔係話我話啦, 咁貴既酬金成40幾萬可以請到一D退休水雷炮兵看門口啦, 重使唔使請D只係識得搬弄事非既三姑六婆坐係度呀?
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