美城苑大廈維修及翻新工程
《工程監察小組第45次會議紀錄》
日期:
2016年6月30日 (星期四)
時間: 晚上8時30分
地點: 美城苑逸城閣地下法團會址
主持: 潘樹榮小組主席
出席: 鄧耀榮法團主席 黃高文法團秘書 鄭蓮冰法團司庫 陳景文法團委員 梁潔芳法團委員
古玉霜法團委員 劉志文小組成員
柏齡物業管理有限公司:
殷秀珍 李志威
博德工程顧問有限公司:
王雪怡 曾偉傑(缺席)
健煒建築有限公司：江振文 江啟達 梁嘉賢. 陳伙華
健煒報告，貴城閣大堂玻璃門拍咭系統現正準備安裝；各座正門大字將於下星期安排加裝底板，以突顯各座正門大字之字體更光亮。
健煒補充表示，是次大維修工程之保險單已延期2個月，確保符合法例要求。
有委員詢問「博德」何時進行第二次驗收？博德表示，預算下星期派員到場驗收。
有委員詢問，逸城閣對出外圍鐵閘門曾有業戶進出時撞到閘門擦傷之跟進，「健煒」回覆已到場視察及進行多次測試，將於下星期安排加長閘門邊線。
有委員詢問，外圍鐵閘門加裝密碼鎖進度？「健煒」表示，正準備有關物料。
有委員表示，城門河外圍鐵閘門下雨天時出入口積水問題？健煒建議重鋪該處地台為石米路，以方便行人進出。
健煒表示，就升降機翻新工程方面，已直接向升降機保養商「迅達」聯絡及協調各項工程細節，但暫仍待「迅達」回覆於工程完工後出現任何異常情況時之額外收費，當中包括「迅達」所徵收之費用及機電工程署所需繳付之費用(如需要)，以便「健煒」再作跟進。健煒表示，為免翻新工程之用料改變而加重升降機之重量，建議所選用之物料以較輕為原則，下星期將會提交各物料樣辦供法團審批。
有委員表示，由於法團向房協提出工程延期申請為半年，故升降機翻新工程應盡快展開，預算於下星期審批所有物料樣板及設計圖後何時可施工。健煒回覆表示，預算審批工程細節後可於兩至三星期內展開工程。
管理處表示，收到逸城閣一樓業戶投訴，地下大堂之冷氣散熱器擺放1樓平台位置，會使熱氣直接吹入單位。，健煒表示，將於下星期提出改善建議。
有委員表示，居於B座1字樓業戶反映，加裝了圍板空氣對流沒以前好，要求安裝抽氣扇改善。委員表示合理，由於安裝抽氣扇是後加工程非合約內，因此稍後再另行安排安裝。
晚上11時，潘樹榮小組主席宣佈會議完畢，下次會議在7月8日 晚上8時30分召開。
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