美城苑大廈維修及翻新工程
《工程監察小組第43次會議紀錄》
日期:
2016年6月17日 (星期五)
時間: 晚上8時30分
地點: 美城苑逸城閣地下法團會址
主持: 殷秀珍
出席: 黃高文法團秘書 鄭蓮冰法團司庫 陳景文法團委員 梁潔芳法團委員 古玉霜法團委員
柏齡物業管理有限公司:
李志威
博德工程顧問有限公司:
王雪怡 曾偉傑(缺席)
健煒建築有限公司：江啟達 梁嘉賢. 陳伙華 梁嘉華
健煒報告，貴城閣第2倉假天花已完成，現正進行油漆中，大堂地台及玻璃門已完成並進行清潔中，外圍鐵欄工程亦大致完成。承上星期工程會議要求跟進事項，包括所有外圍鐵欄之鐵閘門鼓已安裝完成；貴城閣大堂玻璃門之門鼓亦已處理，如各委員認為該大堂門鼓之效能合適時，便會於逸城閣及暉城閣地下玻璃門同時使用同型號之門鼓；城門河邊圍欄閘門地台積水問題，已協助購買臨時斜台膠板，在下雨天時方便出入；貴城閣地下大堂冷氣機散熱器之熱力影響附近單位問題，已詢問冷氣機承辦商，並建議於散熱位置額外加裝風槽。
博德表示未有報告事項。
有委員詢問，博德驗收工程之程序，博德回覆表示，最初先由顧問驗收工程項目一次，再發出執漏通知予健煒跟進，待健煒完成執漏工作後再進行第二次全面工程驗收，並會書面通知健煒及法團，除升降機翻新外，其他工程項目初步可於7月初完成。
健煒表示，就升降機翻新工程項目，建議透過管理處協助聯絡升降機承辦商迅達，有關翻新升降機工程完成後，若升降機之機廂出現超重情況之處理程序及報價，以便健煒作出工程預算。管理處回覆表示，可協助將健煒之提問轉交電郵致迅達查詢。
博德表示，向房協申請工程延期一事，房協程序上需由法團書面通知，申請延期只可以一次，請各委員留意。
有委員詢問，各座地下正門大字飾面之進度，健煒回覆，預算於下星期可完成貴城閣，另逸城閣及暉城閣現正訂制物料，暫未能預計安裝日期。
有委員表示，近日收到鄰近小學通知，本廈有1個外圍波燈突然跌落鄰近小學範圍，要求健煒盡快重新安裝上述波燈，並全面檢查所有外圍波燈是否穩固，以作安全。
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