大維修回標事項公佈

                                         謠言止於智者

文章日期：06/18/2011 08:58 am

               大維修回標事項公佈

法團公開招標承辦本苑大維修工程共有16間公司回標，其中5間是在2008年參與落標，該5間公司是次回標價全部都比三年前便宜，其中一間竟比三年前所報的價錢平了$13,698,858（壹仟三佰多萬元）。重要聲明

 是次標書內容與2008年完全一樣，

唯一不同是由法團招標，不是由顧問公司招標，

承辦商取標地址是在法團而不是在顧問公司。

現將資料公開給各業主參考。

    2008年最低價「嘉群建築有限公司」

當時回標價是 $20,607,944(二仟零六拾多萬)

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回標公司   今次回標價      2008年回標價     對比2008年平    對比2008年嘉群平金輝營造    $12,888,000          ＊＊＊＊               ＊＊＊＊      $7,719,944 (7佰多萬)
安廸工程    $13,671,960          ＊＊＊＊               ＊＊＊＊      $6,935,984 (6佰多萬)
輝煌建築    $14,037,600          ＊＊＊＊               ＊＊＊＊      $6,570,344 (6佰多萬)
新安承建    $14,792,000          ＊＊＊＊               ＊＊＊＊      $5,815,944 (5佰多萬)
文源建築    $15,856,000          ＊＊＊＊               ＊＊＊＊      $4,751,944 (4佰多萬)
美的裝飾    $15,910,900          ＊＊＊＊               ＊＊＊＊      $4,697,044 (4佰多萬)
信豪工程    $17,765,700         $31,464,558            $13,698,858   $2,842,244 (2佰多萬)
金洋設計    $18,384,200           ＊＊＊＊               ＊＊＊＊     $2,223,744 (2佰多萬)
德寶建築    $18,881,520         $30,327,445            $11,445,925   $1,726,424 (1佰多萬)
百達工程    $19,217,800         $32,173,650            $12,955,850   $1,390,144 (1佰多萬)
華昌建築    $19,986,350           ＊＊＊＊               ＊＊＊＊      $621,594  (6拾多萬)
嘉群建築    $20,582,000          $20,607,944            $25,944         $25,944  (2萬多元)
偉工            $20,831,000            ＊＊＊＊                ＊＊＊＊           ＊＊＊＊
志富(集團)  $26,800,600             ＊＊＊＊                ＊＊＊＊           ＊＊＊＊

                                              標書工程項目
（1) 一般措施【保險包括勞工及第三者意外保險（三仟萬）、履約保證金

     （工  程金額10%），臨時水電接駁，地盤管理，地盤清理，政府徵費等等】
  (2)               吊船及部份位置搭建棚架
  (3)               外牆紙皮石飾面沙漿批盪層及鋼筋混凝土維修工程
  (4)                貴城閣滲漏水窗台及冷氣機台維修工程
  (5)                安裝冷氣機去水喉及B、C座花槽去水喉工程

各位業主：從招標管理公司到大維修工程，大家可以看到，回標的價錢可以比前屆法團省了很多錢，故此避過了增加管理費的危機。由此可見，現在的法團是一個真正為屋苑盡心盡力的法團。

日前有超過5%業主簽名要求主席召開業主大會，推翻現在的管理委員會，本管理委員會現正尋求法律意見，公道自在人心，各位業主：你是否支持本屆管理委員會？請用你們手中的一票。

	事項	原費用	現法團費用	節省費用
1	A座泵房內分制及繼電器維修	HK$4,000.00	HK$450.00	HK$3,550.00
2	A座地下至單位污水渠工程	HK$17,100.00	HK$13,000.00	HK$4,100.00
		地下至201室(三個單位)	地下至301室(四個單位)	比上次更多做一個單位
3	滅蚊 (每年)	HK$20,000.00	HK$690.00	HK$19,310.00
		蚊機保養+石油氣+誘蚊紙	滅蚊紙
4	彩色影印 (每月)	約 HK$1,200多元	約 HK$70多元	約 HK$1,100多元
5	園藝方面  (每月)	HK$16,000.00	HK$10,300.00	HK$5,700.00
6	清潔大堂地毯 (每年)	HK$6,120.00	HK$0.00	HK$6,120.00
		外判地毯清潔公司	由本苑清潔公司	為何要外判 ?
7	清洗食水缸和鹹水缸 (每年四次)	HK$36,000.00	HK$18,240.00	HK$17,760.00
8	走廊紙皮石工程	HK$1,292,622.30	HK$10,800.00	HK$1,281,822.30
		09年7月至10年終,共11項	今屆法團在積極監督下	問題產生在何處呢 ?
		損壞面積只是少部份,	只更換損壞部份	工程費用又去了何處 ?
		但竟然是全層更換
9	樽裝水 (每樽)	HK$45.00	HK$20.00	HK$25.00
		通過中介公司		為何要通過中介公司
		向可樂廠訂購		不直接向可樂廠訂購
10	本苑管理公司 (每月)	HK$385,592.00	HK$262,866至	HK$12,262.00至
	(所有回標公司價錢都比康業便宜)	康業	HK$373,330.00	HK$122,726.00
			待業主大會決定
11	大維修回標	HK$20,607,944.00	HK$12,888,000.00起	約HK$7,719,944.00
	(是次標書內容與2008年完全一樣)	2008年最低價	待業主大會決定
		嘉群建築有限公司