2016年5月27日工程監察小組第40次會議紀錄

美城苑大廈維修及翻新工程

《工程監察小組第40次會議紀錄》

日期:  2016年5月27日(星期五)

時間:       晚上8時30分                                                                                         

地點:       美城苑逸城閣地下法團會址

主持:       潘樹榮小組主席

出席:       鄧耀榮主席 黃高文法團秘書 鄭蓮冰法團司庫 葉建光法團委員 梁潔芳法團委員

古玉霜法團委員 劉志文小組成員

柏齡物業管理有限公司: 劉偉華 李志威

博德工程顧問有限公司: 王雪怡

健煒建築有限公司:  江啟達 梁嘉賢. 陳伙華

健煒報告貴城閣地下大堂第二倉進行鋪設牆身磚中，冷氣系統安裝接近完成，正門旁邊紙皮石打鑿完成。迅達通知42號升降機摩打已運送到本苑，預算下星期可以開放使用，第二倉將會全面封閉。

博德報告逸城閣及暉城閣地下大堂翻新工程早前已書面通知健煒執漏位置，健煒現進行執漏中。

有委員詢問博德逸城閣及暉城閣簷篷底油漆執漏工程是否完成及驗收？博德表示需待貴城閣簷篷防水工程完成後才一併驗收。

有委員要求健煒貴城閣地下大堂天花電線糟有電線外露及角鐵生锈，健煒回覆現時電線糟內已裝滿電線，有外露的電線將會綁好，而生锈的角鐵亦重新塗上油漆。

有委員表示河邊涼亭翻新工程，涼亭頂上有部分位置未有塗上油漆，健煒表示會處理。

有委員詢問逸城閣及暉城閣一樓加裝鋁板進度，健煒回覆仍在安裝，預計6月中完成。

有委員表示逸城閣及暉城閣地下大門推拉門力度過輕，住戶出入時時常將大門撞到門頂，增加大門損耗及維修，建議將門鼓力度調較，健煒回覆表示根據過往經驗大門門鼓調較開關力度太緊有可能發生危險；博德建議將門鼓調較後再視察有關效果。

有委員表示圍欄工程出入口新加裝鐵花範圍不足，容易被人從鐵花之間空隙伸手按到鐵門之開門掣，健煒表示，為防止上述情況不只是依靠鐵花，過往經驗在按手開門掣加保護箱，建議按實地情況再決定。

有委員詢問屋苑申請房屋協會資助情況，博德回覆已出信到房屋協會申請延期，收到管理處通知房屋協會要求提交工程時間表，將會在下星期完成。

有委員表示，在外圍圍欄展開工程前，顧問公司向有關政府部門申報是否有做足？博德表示進行工程前，健煒已向屋宇署申報，而管理處發信向房屋署獨立審查組詢問，回覆外圍圍欄高度不可超過兩米以上便沒有意見。早前房屋署獨立審查組來信表示本苑部份鐵閘門可能防礙消防車出入，建議將有關鐵閘門拆除一事，綜合資料，各委員同意在進行外圍圍欄工程前已向所有政府有關部門申報工程有否抵觸香港現時法例後才展開工程，因此不接受拆除鐵閘門。

有委員表示，地下大堂翻新工程內之翻新升降機機廂項目，升降機承辦商需另收取費用一事，建議下一次工程會議約見升降機承辦商，顧問及工程承辦商商討工程細節及有關收費，各委員同意。

同時，委員同意於6月中工程會議上邀請閉路電視承辦商出席會議商討外圍圍欄各出入口加裝閉路電視事宜。

晚上11時正，潘樹榮小組主席宣佈會議完畢，下次會議在6月3日晚上8時30分召開。