2016年4月29日工程監察小組第37次會議紀錄

美城苑大廈維修及翻新工程

《工程監察小組第37次會議紀錄》

日期:  2016年4月29日(星期五)

時間:       晚上8時30分                                                                                         

地點:       美城苑逸城閣地下法團會址

主持:       潘樹榮小組主席

出席:       鄧耀榮法團主席 黃高文法團秘書 鄭蓮冰法團司庫 陳景文法團委員  劉志文小組成員

柏齡物業管理有限公司:       劉偉華 李志威

健煒建築有限公司:  江啟達 梁嘉賢. 陳伙華

健煒報告貴城閣地下大堂第一倉翻新工程接近完成，冷氣系統將於下星期測試，外圍圍欄油漆進行中。

管理處接升降機承辦商迅達通知，貴城閣42及44號升降機發電機受潮無法運作，影響第一倉開放及第二倉展開工程時間，迅達表示倉存有一個後備發電機可緊急更換，但另一個必須拆走及送到原廠維修，維修時間需4個星期。 管理處建議先維修44號升降機，第二倉保留45號升降機繼續開放，46及47號可圍封繼續進行大堂翻新工程，委員表示同意。法團主席要求管理處必須以書面與升降機承辦商迅達確認上述情況，並要求加快維修發電機進度，管理處同意及跟進。

委員提出，外圍圍欄各出入口電線喉旁邊加多一組電線喉以作將來安裝閉路電視系統之用，請管理處安排本苑技工處理。

委員表示外圍圍欄主要出入口在下雨時常有漬水情況，影響住戶出入，健煒表示安排工程人員將有關出入口附近地台加高，在下雨時雨水卸向其他地方，並要求管理處提供受水浸位置可更有效處理。

委員詢問逸城閣及暉城閣地下大堂冷氣系統可否每天設定開關時間，管理處表示現時大堂冷氣控制器沒有此功能，健煒表示詢問承辦商有沒有處理方法。

委員表示逸城閣及暉城閣地下大堂天花燈帶開關時間不同，健煒表示跟進。

委員表示逸城閣側門地下磚清潔仍有污漬，健煒繼續跟進。

委員詢問逸城閣地下正門扶手早前鬆脫問題，健煒表示已更換耐用物料，更換後到至今仍未有鬆脫情況。

晚上9時45分，潘樹榮小組主席宣佈會議完畢，下次會議在5月6日晚上8時30分召開。